梅州房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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1、贷款额度：房产抵押贷款的额度可视梅州大埔房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套梅州大埔高估值的房产抵押，则房产抵押贷款额度会更高。

2、贷款期限：除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、不要求身份性质：梅州大埔房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。可以是梅州大埔上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且贷款用途合法合规，通常都能实现贷款愿望。

4、房产抵押贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、贷款期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、房产抵押金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%左右。

7、贷款还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。

公司或个人需要资金，以房屋抵押申请金融机构房子抵押贷款,个人抵押房产机构借款,抵押房屋大额借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,抵押名贵手表借款等借款，申请条件

以公司名义申请的，借款人需具备以下条件：

1、符合银行办理借款的基本条件；

2、借款人信用等级A级以上；

3、经梅州工商部门核准登记，持有银行颁发的借款卡；

4、在梅州银行开立基本账户或一般结算账户；

5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

以个人名义申请，借款人需符合以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄18周岁（含）-6周岁（不含）之间，

2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外，共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东；

2、具有梅州合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）、婚姻状况证明；

3、借款人具有梅州合法的经营资格，能提供梅州个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还借款本息能力；

5、具有良好的还款记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、在银行信用评级在C级（含）以上；

7、银行要求的其他条件等。

梅州大埔办理房屋抵押借钱流程：

1、借钱人向梅州大埔银行提出房屋抵押借钱的申请

2、银行办理房屋抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质

3、借钱人在梅州大埔银行开立活期存款帐户；

4、准备房屋抵押借钱要求的相关资料；

5、去银行指定梅州大埔机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；

6、银行面签；

7、银行报送借钱人的资料和审批；

8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订房屋抵押借钱合同；

9、到梅州大埔当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；

10、梅州大埔银行放款；

11、银行贷后对款项去向审查；

12、借钱人偿还押证房屋贷款,企业房产抵押银行借款,抵押房产消费借钱,抵押自建房借钱不押房,公积金贷款等抵押借钱本息。

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